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      【投資貼士】看完這些,你會明白樓花該不該買...

      CBRE布里斯班住宅項目部 2021-03-18 12:16:42



      購買樓花通常因其較高的風險而不被認為是一項好的投資項目

      但這種說法并不公允,事實上,有充分的理由來投資一個樓花。



      1

      省下印花稅



      買樓花的其中一個最大的好處就是能省下一大筆印花稅。印花稅是一大筆一次性的支出,這會很大地影響你的現金流和財務,對于首次置業者尤甚。當你的預算有限時,樓花將會是一個很好的選擇。





      2

      折舊



      如果你購買樓花作為投資房產,并且打算出租,那么通過新房折舊,你可能每年可以獲得1000刀的稅務減免。

      更多的折舊意味著你可以獲得更多的稅負減免,從而對沖其他的成本。



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      3

      節省維修費用



      毫無疑問,一個全新的房子-如果建得好,并不需要像老房子那樣持續地維護。

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      4

      較低的能源費用


      由于最新的建筑標準,新建的房產需要符合更嚴格的節能要求。

      購買樓花意味著你的房子將擁有市場上最節能節水的產品和系統,這將會幫你節省下大筆的費用。



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      5

      潛在的升值空間



      樓花意味著你能以今天的價格購買未來的資產。在一個上升的市場,這意味著你擁有了一個價值高于價格的資產。

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      6

      省時省力


      購買樓花是進入房產市場最簡單的方式。你只需要準備好10%的訂金,并在建筑完成,進行房產交付時繳納剩下的首期款,便能擁有一套房產。




      (素材來源自網絡)





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