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      收藏貼| 7條黃金準則,保證你裝修不會上當

      NESTIA獅城生活幫 2020-11-23 14:51:19

      據不完全統計沒新加坡每年針對家居裝修承包商的投訴真的是數量驚人。平時刷刷朋友圈,吐槽自家房子裝修、承包商不靠譜的絕對不在少數。就拿今年來說吧,新加坡消費者協會(CASE)至今為止接到了1268起投訴。但事實上,這已經比過去改善很多了:2014年的投訴量為1447,2013年更是高達1779。


      更直觀點來說的話,去年針對家裝承包商的投訴數量使得“家居裝修”變成新加坡國民心中第四大抱怨最多的事情(前三名分別是交通、電力以及美容)。

      那么,家居裝修承包商到底為什么經常會被投訴呢?據調查,主要是因為有的承包商在收到一大筆工程付款之后就會玩消失。


      很擔心吧!那是肯定的??!不過,小藍鳥在這里為大家總結了幾條實用防騙小貼士,在考慮家居裝修的朋友們,可得好好記牢哦!

      事先調查清楚裝修公司的背景
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      這不是偏執狂!但你知道嗎,裝修行業有很多不為人知的黑幕,如果你不好好調查了解一下的話,是很容易上當受騙的。?

      這個公司有沒有在新加坡會計與企業管理局(ACRA)注冊過?它是不是有固定的辦公地址或是樣品間?你能不能在社交媒體、論壇或是網站上找到關于它的黑料?它到底是不是一個經過權威機構認證拿到CaseTrust的公司?


      沒聽過“CaseTrust“?簡單地說,這就是一種資格鑒定證書,是一種裝修公司向顧客證明交易過程公平、透明的方式。要想取得它可不容易,必須得通過新加坡消費者協會的各項嚴格審查。?

      所以,想知道你的裝修公司或是室內設計師有沒有拿到CaseTrust嗎?你可以登錄網站進行查詢。

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      千萬不要付一大筆押金/預付款
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      如果你看過相關的新聞報道,你就會知道這是很多人經常會犯的錯誤。如果裝修公司告訴你,你只有付全款之后他們才會動工,你可千萬別被這樣的表述坑到了。

      行業規定的工程押金大約是總價的25%。不管報價有多低,只要有裝修公司要求你先付超過30%的押金,別再談下去了,直接走吧。

      或者更直接點說,趕緊跑! ?


      在這個過程中,你得始終堅持按期付款。在工程開始前預付了25%的價款之后,剩下的75%也應該按工程進度分成幾期,并且在工程全部完工之后再付清所有款項。

      別用現金付押金,也千萬別就在路邊付押金。?

      對了,更重要的一點是,你開出的支票一定是簽給這個裝修公司而不是直接簽給這個包工頭。


      簽合同前一定要認真讀過所有條款
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      在你遞交你的支票時,你得先和裝修公司簽好合同。注意注意,收據可不是合同。合同里列出的得是你和裝修公司一致達成的協議。?

      因為你事先已經和裝修公司有了分期付款計劃,所以在合同中最好寫明定期付款的具體期限,這樣你就知道你什么時候該付下一筆款項,以及這筆款項的去向到底是什么。?

      雖說裝修公司是可以保留變更精加工價格的權利,但你還是要確認下合同中標明的服務和精加工價格是你自己可以接受的。?


      一定要搞清楚這個報價里包含哪些費用、不包含哪些費用,以避免糊里糊涂地支付一些隱藏費用。比如說,此次報價是不是包括電氣工程、浴室設備、空調、窗柵以及照明設備的費用??

      另外,合同中有沒有終止條款?如果這家公司施工日期太長的話,你很可能會想要終止合同。所以你要確保自己有權利這樣做,并且搞清楚如果你終止了合同,要承擔多少罰金。


      別相信遠低于市場的報價
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      在裝修行業,如果你收到的報價特別特別低,那么你就一定要謹慎了。?

      有一個常用的騙局就是這些裝修公司提供你想都想不到的低價,但到最后你很可能會發現當初做錯了決定,這不是個天上掉餡餅的好事,而是一個詭計多端的騙子偽裝成室內設計師或是包工頭搞出來的騙局。?

      當然,大家都不希望遇到一些明明使用低廉建材卻漫天要價的公司吧。但你肯定更不想遇到什么活兒都沒干就卷款潛逃的情況吧。


      先看看這家公司的辦公地點
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      簽合同之前只看到過裝修公司的宣傳冊?趕緊停下來,這可不是個明智的做法!你一定要提出去公司辦公地點轉轉,或是去看看這個公司快完工的其他裝修現場,這樣一來,你心里就可以對它的完工質量大概有個數兒了。


      經常去施工現場走走
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      千萬不要覺得經常去裝修現場看不太好,其實只有這樣你才能監督工人的完工質量,并且保證一切都完全按著你的要求在進行。最好能多和他們溝通溝通,以確保他們知道自己接下來要做哪些安排。這看上去是一件挺麻煩的事,但還是為了安全起見,避免自己以后后悔啊。

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      將溝通結果白紙黑字地記錄下來
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      萬一你對裝修公司的工作質量和工作進度不滿意,向法院提起訴訟,那到時候你就需要提供他們未履行合同義務的證據了。所以你一定要和裝修公司簽訂一個合同,并且確保每一次溝通結果都白紙黑字地記錄下來,留作憑證。


      看了這么多是不是發現自己的plan已經在雷區了?

      果然是理想很豐滿現實很骨感

      這種勞心勞力要專業知識的事情

      交給Nestia就好啦



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      好玩實用有態度,還不快點關注我??????

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