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      【房產】墨爾本短租市場價值逼近億元澳幣!公寓買家煽動澳洲房產熱潮!

      澳洲微報 2021-08-16 15:43:30

      本周,澳洲各地房產的清盤率依然保持著高度火熱!


      悉尼本周的清盤率達到了80%



      (圖片來自 Domain)


      墨爾本雖然只有78%,但是成交量達到了1106!



      (圖片來自 Domain)


      布里斯班本周的清盤率為59%



      (圖片來自 Domain)


      阿德萊德本周的清盤率達到了69%



      (圖片來自 Domain)


      堪培拉本周的清盤率為70%



      (圖片來自 Domain)


      據澳媒報道,墨爾本不僅拿下了本周宏觀房產清盤數量的冠軍,來自墨爾本的公寓買家們也在火熱的投資進程中發現了新的市場——短租市場!


      據悉,由墨爾本大學發布的短租市場價值量化報告顯示,以Airbnb短租平臺為主的電子商務平臺正在大規模的侵占墨爾本傳統的租賃及酒店市場。



      (圖片來自 Airbnb)


      整個短租市場的價值估計在9500萬澳幣!該平臺每個月的短租營業額最多可達1400萬澳元,曾創下過一晚收入50萬澳幣的記錄。


      而墨爾本的公寓投資者們自然不會放過這塊“肥肉”!



      (圖片來自 Airbnb)


      據悉,墨爾本有超過12,500名房東在Airbnb平臺注冊,其中60%的短租業務是公寓,主要集中于墨爾本CBD附近,包括outhern Cross station,St Kild,South Yarra等。



      (圖片來自 Airbnb)


      而短租市場的利潤可謂是十分明顯,價格和營銷模式也五花八門。



      (圖片來自 Airbnb)


      不只有按周和每晚的短租,更是還有只出租床位到整個房子。


      而自從Airbnb這一類短租電子平臺出現后,墨爾本當局正加強監管措施。想了解更多澳洲房產信息,歡迎長按最下方二維碼,或添加微信號:aozhouweibao獲得第一手資訊。

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